Kaufmännische und technische Verwaltung von Miethäusern


Kaufmännische Verwaltung:

  • Kontrolle und ggf. Anmahnung eingehender Mieten und Nebenkosten 
  • Führung / Überwachung der Mietkautionen 
  • Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten 
  • Einrichtung und Führung eines objektbezogenen Miet-Treuhandkontos, getrennt vom Privatvermögen des Verwalters 
  • Erstellung und Abschluss von Mietverträgen 
  • Behördengänge 
  • Versicherungsschutz des Objektes (Abschluss, Prüfen und Überwachung der Versicherungsverträge) 
  • Kontrolle der Pflege der Anlage (Reinigungskräfte / Gärtner / Hausmeister) 
  • Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung 
  • Ansprechpartner für die Mieter bei Fragen und Streitigkeiten innerhalb des Hauses 
  • Überwachung der Hausordnung
Kaufmännische Verwaltung von Miethäusern Kamphues Immobilien

Technische Verwaltung

  • Kontrolle des baulichen Zustandes des Objektes 
  • Abschluss von Wartungsverträgen (Heizung, Hebeanlagen, RWA etc.) 
  • laufende Instandhaltung, d.h. Beauftragung der Handwerker bei kleinen Reparaturen (bei größeren Reparaturen nach vorheriger Abstimmung mit dem Eigentümer)
Technische Verwaltung von Miethäusern Kamphues Immobilien